مراحل التجديد خطوة بخطوة: هل يمكن العيش في المنزل أثناء التجديد؟

يتكون التجديد من المراحل التالية: المعاينة والقياس، المشروع والتصور، حصر الكميات والعرض، الهدم، الأعمال الأساسية والتمديدات، التشطيبات، تركيب الأثاث والتجهيزات، التنظيف والتسليم. وباستثناء الدهان والتجديدات الصغيرة، يكون العيش في المنزل أثناء تجديد يشمل التمديدات والأرضيات والمناطق الرطبة غير ممكن في الغالب، أو صعبًا جدًا.

1. المعاينة والرفع المساحي

يُقاس الوضع القائم ويُصور، وتُعاين التمديدات والنظام الإنشائي. وتُناقش الاحتياجات والتوقعات في هذه المرحلة. وللاستعداد اطلع على مقالنا 7 أمور يجب معرفتها قبل التجديد.

2. المشروع والتصور الثلاثي الأبعاد

تتحول قرارات التوزيع والمواد والإضاءة والأثاث إلى رسومات وتصورات. والتغيير على الشاشة أرخص دائمًا من التغيير في الموقع، لذلك يجب اتخاذ معظم القرارات في هذه المرحلة (مقالنا عن التصور الثلاثي الأبعاد).

3. حصر الكميات والعرض والجدول الزمني

تُحصر الكميات وفق المشروع النهائي، ويُعدّ العرض وبرنامج العمل. ومدد توريد الأثاث المصنوع خصيصًا والحجر الطبيعي والمنتجات المستوردة أكثر ما يحدد الجدول الزمني. شرحنا بنود التكلفة في مقالنا عن التجديد على المفتاح.

4. الهدم والأعمال الأساسية

تُزال الكسوات والخزائن القديمة، والجدران الفاصلة عند الحاجة. وتُجدد تمديدات الماء والصرف والكهرباء والتكييف، وتُنفذ أعمال التسوية واللياسة والجبس. وهذه أكثر المراحل غبارًا وضجيجًا.

5. التشطيبات

تُنفذ أعمال العزل المائي، وكسوات الأرضيات والجدران، والدهان، والأسقف المعلقة، والإضاءة. والترتيب الصحيح بالغ الأهمية في المناطق الرطبة (دليل تجديد الحمام).

6. التركيب والتنظيف والتسليم

يُركب المطبخ والخزائن والأبواب والتجهيزات والإضاءة، ويُجرى تنظيف دقيق بعد البناء. وعند التسليم تُدوّن النواقص والعيوب بجولة مشتركة ثم تُستكمل.

هل يمكن العيش في المنزل أثناء التجديد؟

• الأعمال الصغيرة مثل الدهان أو تجديد أبواب الخزائن: نعم، بالتخطيط غرفة بغرفة.
• غرفة واحدة أو المطبخ فقط: صعب لكنه ممكن، ويمكن إعداد ركن مطبخ مؤقت.
• التجديد الشامل الذي يشمل التمديدات والأرضيات والمناطق الرطبة: عادة لا. فالغبار والضجيج وانقطاع الماء والكهرباء ترهق الحياة اليومية والصحة، كما يتباطأ العمل.

الجيران وإدارة المجمع

قبل بدء التجديد أبلغ إدارة المجمع أو المبنى، فقد تتضمن خطة الإدارة قواعد مثل ساعات العمل واستخدام المصعد وإخراج الردم وحماية المناطق المشتركة. وإبلاغ الجيران مسبقًا بالأيام الصاخبة يحفظ العلاقات. أما الأعمال التي تمس الهيكل فقد تتطلب إذنًا إضافيًا (مقالنا عن النظام الإنشائي).

“سرعة التجديد تتحدد على الطاولة لا في الموقع: مشروع واضح يعني ورشة قصيرة.”

الخلاصة

عندما يسير التجديد بالترتيب الصحيح وبمشروع واضح، يصبح عملية يمكن التنبؤ بها. ننفذ مشاريع التجديد في غوكتورك وكمربورغاز وعموم إسطنبول بالفريق نفسه من المشروع حتى التسليم على المفتاح. اطلع على خدمة التنفيذ والتجديد، أو املأ نموذج طلب العرض.

الأسئلة الشائعة